Capitalização vs Caução: Qual Garantia Escolher?

O que é Caução?

Definição: Caução é o depósito de até 3 meses de aluguel feito pelo inquilino como garantia, que fica depositado em poupança durante a locação.

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O que é Capitalização?

Definição: Capitalização locatícia é um título onde o inquilino aplica um valor que serve como garantia, com possibilidade de sorteio e resgate parcial. É uma alternativa moderna, onde seu inquilino aplica o dinheiro (e ainda pode ser sorteado) e o proprietário tem garantia no contrato.

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Qual escolher?

Escolha Caução se:

Inquilino prefere ter o dinheiro rendendo (pouco, mas rende)

Contrato de curta duração

Valor do aluguel é baixo

Escolha Capitalização se:

Inquilino não tem os 3 aluguéis de uma vez

Imobiliária quer gerar comissão

Inquilino gosta da possibilidade de sorteio

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Próximo passo: Entenda todas as opções de garantia disponíveis para sua imobiliária.